1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
泉大津市
26.0万円/㎡
前年比+5.4%
北助松第4次団地
大阪府泉大津市末広町二丁目
/ 北信太駅 徒歩14分
1989年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
1,291万円
17.9万円/㎡
636
1,072
1,509
1,946
AI査定結果
推定相場価格
1,291万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,072万円〜1,509万円
14.8万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月28日
北助松第4次団地
1,148万円（15.9万円/㎡）/ 2階 / 72.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,148万円 | 15.9万円 | 2階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,198万円 | 16.6万円 | 2階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 1,280万円 | 17.7万円 | 2階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,480万円 | 16.3万円 | 5階 | 91.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,380万円 | 19.1万円 | 2階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 北助松第4次団地 泉大津市末広町二丁目 | 北信太駅14分 | 1,148万円 | 15.9万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/01 | タイムス泉大津 泉大津市西港町 | 泉大津駅13分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.12㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルモン泉大津 泉大津市東港町 | 泉大津駅13分 | 880万円 | 14.4万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/22 | ユニライフ泉大津ライクシーガル 泉大津市下之町 | 泉大津駅11分 | 998万円 | 14.5万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/25 | ユニライフ泉大津 泉大津市清水町 | 泉大津駅20分 | 1,070万円 | 15.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/09 | シャルマンコーポ松之浜 泉大津市助松町三丁目 | 松ノ浜駅7分 | 980万円 | 15.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/23 | エクセラート松ノ浜 泉大津市助松町三丁目 | 松ノ浜駅6分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 82.99㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/15 | 北助松第一次団地 泉大津市尾井千原町 | 北助松駅14分 | 1,080万円 | 12.1万円 | 88.98㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、泉大津市では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は泉大津市の平均と比較して38.8%割安です。